Аналітика. Статті. Коментарі.
Опубліковано 15.10.2019 Ігор Касьянов
Вопрос: Комментарий к проекту Закона № 2178
Учитывая анонсированный запуск рынка земли в 2020 году, особо актуальным можно считать проект закона № 2178.
Исходя из анализа текста проекта, приходим к выводу, что законопроект № 2178 в случае его принятия в редакции, опубликованной на официальном веб-сайте Верховной Рады Украины, позволит арендаторам земельных участков независимо от их формы собственности приобретать такие земельные участки по преимущественному праву. И даже те участки, которые находятся в государственной или коммунальной собственности, — в обход земельных торгов.
Однако часть 2 статьи 135 Земельного кодекса Украины четко устанавливает, что продажа земельных участков государственной или коммунальной собственности осуществляется только на земельных торгах, за исключением случаев, определенных законом. И в этих случаях не предусмотрена ситуация с арендой данной формы собственности земель, а внесение изменений в эту статью законопроектом не предлагается.
Таким образом, в дальнейшем законодателю следовало бы конкретизировать, имеют ли преимущественное право на покупку земли, предусмотренное законопроектом, арендаторы земельных участков государственной или коммунальной собственности.
Игорь Касьянов
Юридическая практика, 15 октября 2019 года
https://pravo.ua/articles/blagodatnaja-pochva